積算は建築プロジェクトのコストを左右する重要工程ですが、図面や仕上表から数量を拾い出す作業は時間がかかり、担当者の経験に依存して精度にばらつきが生じがちです。標準単価との突き合わせにも手作業が必要で、見積作成が遅れることが多く、競争力低下につながっていました。
従来の積算業務は「属人化」と「手作業依存」が深刻な課題でした。図面の読み方や積算の判断基準が担当者ごとに異なり、同じ図面でも積算結果が変わることもありました。また、短納期案件や入札対応では迅速な概算積算が求められ、スピードと精度を両立する仕組みの必要性が高まっていました。その結果、AIを活用し、図面から直接部材情報を抽出し標準単価と自動掛け合わせる「積算自動化システム」の開発が進みました。
・図面内容を直接解析：仕上表・平面図・設備図などから部材や数量情報を自動抽出。
・単価DBとの自動連動：標準単価や社内単価表と連携し瞬時に概算金額を算出。
・類似物件のデータ活用：過去案件の実績データを反映し、実態に即した積算精度へ進化。
・誤拾い防止機能：重複拾い・抜け漏れ検知で積算ミスを削減。
・編集・調整に対応：担当者が手直ししやすい構造化された積算表を自動生成。
概算積算までの時間を従来比70〜80%削減。
担当者が判断に集中できるようになり、短納期の見積対応や入札準備が格段にスムーズに。
ミス削減によりコスト予測の精度も向上し、発注者との信頼構築にも寄与。
また、積算プロセスの平準化により、若手や外部パートナーでも一定品質で積算が行える体制が整います。
AI積算を基盤に、BIMモデルとの直接連携や現場実績データとの自動突合を強化。
将来的には、材料価格変動をリアルタイムで反映し、AIによるコスト最適化提案を行う高度なコストマネジメントプラットフォームへ拡張します。
